Usulsüz açık artırmaya mahkeme engeli!

ÖZEL HABER | Girne Kaza Mahkemesi’nde açılan bir dava, KKTC'deki organize usulsüzlüklerde sınır tanınmadığını gösterdi. Piyasa değeri en az 5 milyon sterlin olduğu tahmin edilen 16 adet mülk o tarihteki kurla yaklaşık 1 milyon sterline satıldı. USULSÜZ AÇIK ARTIRMAYA MAHKEME ENGELİ! Soydal Çuvalcıoğlu tarafından 2021 yılında açılan söz konusu davada, Kıdemli Yargıç Alev Ulunay tarafından 23 Şubat 2023’de verilen bir ara kararla, usulsüz açık arttırmayla satın alınan mülkler üzerinde daha ileri işlem yapılması durduruldu. 28 Ağustos 2021’de Esentepe Muhtarlığı’nda gerçekleştirilen, usulsüzlükle çıkıldığı ve ara emri olan alacaklı Çuvalcıoğlu'na bildirilmediği tespit edilen açık arttırmada, piyasa değeri en az 5 milyon sterlin olduğu tahmin edilen 16 adet mülk o tarihteki kurla yaklaşık 1 milyon sterline satıldı. SATIŞ GÜNÜ ÇUVALCIOĞLU’NA BİLDİRİLMEDİ! Kararda, satış ilanının açık arttırmanın yapıldığı muhtarlıkta 1 ay asılı kaldığına ilişkin hazırlanan tasdik belgesinin gerçeği yansıtmadığı, satış duyurusunun 50 bin sterlinlik alacağı için MES (Mahkeme Emri ile Satış) kararına sahip diğer alacaklı Soydal Çuvalcıoğlu’na bildirilmesi gerekirken Tapu ve Kadastro Dairesi tarafından usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği kaydedildi. Yargıç, Tapu'da görevli tanığın Çuvalcıoğlu'na posta yoluyla satış gününün bildirildiğine ve tebligatın ulaştırıldığına ilişkin iddiasını ispat edemediğini vurguladı. İLAN SADECE SON 10 GÜN ASILI KALDI Esentepe Muhtarlık binasında satış ilanının 1 ay boyunca asılı kaldığına ilişkin Tapu Dairesi'nin ve Esentepe Muhtarlığı'nın iddiaları ise Çuvacıoğlu'nun Esentepe sakini bir tanığının Mahkeme'ye sunduğu emarelerle, ilanın 1 ay değil sadece son 10 gün asılı kaldığının ortaya çıkması ile itilaflı hale geldi. İlgili yasaya göre her halükârda ilanın 15 gün askıda kalması gerektiğini belirten Yargıç kararında, 'Yasanın öngördüğü 15 günlük askı süresine uyulduğu hususunda ikna olmadığımı belirtirim' ifadelerini kullandı. ERTUĞ DİLAVER’İN BU SATIŞTAN NASIL HABERİ OLDU? Satış sırasında bir taşınmaz dışındaki mülkleri Şekerbank borcuna karşılık alırken kalan diğer arazi ise Ertuğ Dilaver’e satıldı. Tek parça taşınmazın Şekerbank’ın avukatı Nil Kansu'nun aracılığı ile akrabası Dilaver'e satıldığı ileri sürülürken, Dilaver'in gerçekte akrabası avukat adına mı yeri aldığı sorusunun yanıtı bilinmiyor. Açık arttırmada Ertuğ Dilaver tarafından epeyi düşük fiyata satın alınan mülk 13 Haziran 2022’de Dilaver’in adına tapuda kaydedildi. DİLAVER ADINA KAYITLI TAŞINMAZLARA ARA EMRİ! Kıdemli Yargıç Alev Ulunay kararıyla, dava sonuçlanıncaya kadar Ertuğ Dilaver adına kayıtlı taşınmazlarda mevcut durumunu ve/veya statükosunu değiştirecek herhangi bir muamele yapmaktan tarafların menedilmesi için 29/11/2022’de verilen geçici ara emri, 23/02/2023 itibarıyla kesinleştirildi.